गृहनिर्माण संस्थांचा कायदा हा विशेष कायदा आहे.
Society.Law हे महाराष्ट्रातील सहकारी गृहनिर्माण संस्थांना लागू होणाऱ्या कायद्याविषयीचे माहितीस्रोत आहे, तसेच अ‍ॅड. ओंकार म. सप्रे यांच्या विधी व्यवसायाचे संकेतस्थळ आहे.
संस्था ही केवळ घरमालकांचा समूह नसून एक कायदेशीर अस्तित्व आहे
सहकारी गृहनिर्माण संस्थेचा कारभार अधिनियम, नियम, आदर्श उपविधी, शासन निर्णय आणि सहकार प्राधिकरणे व न्यायालयांचे आदेश यांच्या चौकटीत चालतो. व्यवस्थापन समिती किंवा सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयांचा परिणाम मालमत्ता हक्क, सभासदत्व, आर्थिक बाबी, पुनर्विकास, देखभाल, निवडणुका आणि वैयक्तिक सभासदांच्या हक्कांवर होऊ शकतो.
संस्थांचा विकासक, शासकीय प्राधिकरणे, कंत्राटदार आणि सेवा पुरवठादारांशी नियमित संबंध येतो. Society.Law ही संपूर्ण कायदेशीर चौकट एकाच ठिकाणी आणते, जेणेकरून एखादा प्रश्न वादात रूपांतरित होण्याआधीच समित्या व सभासदांना आपले हक्क, जबाबदाऱ्या, कार्यपद्धती आणि उपाय समजून घेता येतील.
समजून घेणे, कृती, संरक्षण
समजून घेणे
महत्त्वाचा निर्णय घेण्यापूर्वी लागू अधिनियम, नियम, उपविधी, आदेश आणि कार्यपद्धती निश्चित करणे.
कृती
कायदेशीर आवश्यकतांचे योग्य नोटिसा, ठराव, अर्ज आणि निवेदनांमध्ये रूपांतर करणे.
संरक्षण
संस्थेची मालमत्ता, कारभार आणि कायदेशीर हक्क तसेच सभासदांचे न्याय्य हित सुरक्षित ठेवणे.
अ‍ॅड. ओंकार म. सप्रे
सहकारी गृहनिर्माण संस्थांची प्रकरणे, स्थावर मालमत्ता कायदा, कॉर्पोरेट सल्ला, दिवाणी दावे आणि रिट याचिका या क्षेत्रांत व्यवसाय करणारे वकील; मुंबई उच्च न्यायालय, सहकार न्यायालये आणि सहकार प्राधिकरणांसमोर हजर होतात.
वकिली व्यवसायात येण्यापूर्वी त्यांनी द इकॉनॉमिक टाइम्स, मिड-डे आणि महाराष्ट्र हेराल्ड यांसह विविध प्रकाशनांत पत्रकार म्हणून सहकारी संस्था, उद्योग, पायाभूत सुविधा आणि नागरी प्रशासन या विषयांचे वार्तांकन केले. त्यानंतर त्यांनी द एसव्हीसी को-ऑपरेटिव्ह बँक लि. येथे काम केले — त्यात संस्थांची खाती आणि देखभाल शुल्क संकलन यांसारख्या सहकारी गृहनिर्माण संस्थांसाठीच्या बँकिंग सेवांचा समावेश होता — आणि पुढे बीव्हीजी इंडिया लिमिटेड येथे वरिष्ठ व्यवस्थापनाची जबाबदारी सांभाळली.
येथे काय मिळेल
ज्ञानकेंद्र
अधिनियम, नियम, आदर्श उपविधी, शासन निर्णय, परिपत्रके आणि न्यायनिर्णय — विषयानुसार मांडणी.
संग्रह उघडा →मानीव अभिहस्तांतरण
कायदा, प्रक्रिया, कागदपत्रांची तपासणी सूची आणि संस्था विचारतात त्या प्रश्नांची उत्तरे.
मार्गदर्शक वाचा →कार्यक्षेत्रे
ज्या प्रकरणांत हा विधी व्यवसाय संस्था व सभासदांना सल्ला देतो, मसुदे तयार करतो आणि त्यांच्या वतीने हजर होतो.
कार्यक्षेत्रे पाहा →हे संकेतस्थळ सर्वसाधारण माहिती देते; हा कायदेशीर सल्ला नाही. संकेतस्थळाचा वापर किंवा कार्यालयाशी संपर्क केल्याने वकील–पक्षकार संबंध निर्माण होत नाही.
आपल्या संस्थेविषयी प्रश्न आहे?
प्रकरणाची थोडक्यात माहिती देऊन कार्यालयाला लिहा. भेट पूर्वनियोजित वेळेनुसारच.