सेवा शुल्क: प्रत्येक सदनिकेसाठी समान का
सहकारी गृहनिर्माण संस्था देखभाल खर्च सभासदांमध्ये कसा विभागते, आणि कोणते शुल्क सदनिकेच्या क्षेत्रफळावर अवलंबून असते.
मुख्य मुद्दे
- दिनांक 29.04.2000 च्या शासन निर्णयानुसार सेवा शुल्क प्रत्येक सदनिकेवर समान आकारले जाते, सदनिकेचे क्षेत्रफळ कितीही असो.
- मालमत्ता कर, कर्जनिवारण निधी (सिंकिंग फंड) आणि दुरुस्ती निधी यांसारखी शुल्के उपविधींनुसार स्वतंत्रपणे काढली जातात.
- या शासन निर्णयाच्या आधारे सहकार विभागाच्या अधिकाऱ्यांनी संस्थांना समान सेवा शुल्क आकारण्याचे निर्देश दिले आहेत.
नियम
कर्मचाऱ्यांचे वेतन, सुरक्षा, लिफ्टची देखभाल, सामायिक वीज आणि कार्यालयीन खर्च यांसारखा संस्था चालवण्याचा सामायिक खर्च सेवा शुल्कात येतो. या सेवांचा लाभ प्रत्येक सभासदाला समान मिळतो, म्हणून दिनांक 29.04.2000 च्या शासन निर्णयानुसार हा खर्च क्षेत्रफळाचा विचार न करता सर्व सदनिकांमध्ये समान विभागला पाहिजे.
समान नसलेली शुल्के
काही शुल्के सेवा शुल्क नसून ती वेगळ्या पद्धतीने काढली जातात. मालमत्ता कर महानगरपालिका प्रत्येक सदनिकेवर आकारते. कर्जनिवारण निधी आणि दुरुस्ती व देखभाल निधीतील योगदान उपविधींनुसार, सहसा प्रत्येक सदनिकेच्या बांधकाम खर्चाच्या आधारे काढले जाते. पाणी व वाहनतळ शुल्क उपविधींनुसार आकारले जाते.
संस्थेने क्षेत्रफळानुसार सेवा शुल्क आकारल्यास
सभासद शासन निर्णयाकडे संस्थेचे लक्ष वेधू शकतो आणि आवश्यकता असल्यास निबंधकांकडे जाऊ शकतो. हा शासन निर्णय लागू करणारा सहायक निबंधकांचा आदेश संग्रहात आहे.
कागदपत्रे
या मार्गदर्शकात महाराष्ट्रातील सर्वसाधारण स्थिती स्पष्ट केली आहे. संस्थेचे उपविधी व प्रकरणातील तथ्यांमुळे उत्तर बदलू शकते. येथील कोणताही मजकूर कायदेशीर सल्ला नाही.
आपल्या संस्थेविषयी प्रश्न आहे?
प्रकरणाची थोडक्यात माहिती देऊन कार्यालयाला लिहा. भेट पूर्वनियोजित वेळेनुसारच.